DESCRIPCIÓN
Esta propiedad, situada en una de las colonias más céntricas y demandadas, es ideal para negocios que requieran espacios amplios y flexibles. Con un contrato mínimo de 3 años, es una excelente opción para inversionistas o profesionales que desean establecer consultorios, despachos o negocios con subarrendamiento en una zona de gran demanda comercial.
<div><br></div><div>### Características Principales:</div><div><br></div><div>- Ubicación Estratégica:</div><div>- Situada en colonia Andrade, una zona de alto flujo vehicular y rodeada de servicios como consultorios, escuelas y comercios, que garantizan una clientela constante y visibilidad comercial.</div><div>- A tan solo unas cuadras de la Calzada de los Héroes, una ubicación ideal para atraer tanto a clientes locales como a visitantes.</div><div><br></div><div>- Espacios Amplios y Funcionales:</div><div>- 450 m² de superficie total, con espacios distribuidos para adaptarse a diferentes necesidades comerciales.</div><div>- 8 cuartos en planta baja y 4 en planta alta con terraza, ideales para consultorios, despachos o divisiones internas que permiten la subarrendación de espacios.</div><div><br></div><div>- Facilidades de Estacionamiento:</div><div>- Estacionamiento en planta baja y espacio adicional en el exterior de la finca, proporcionando comodidad tanto para propietarios como para clientes.</div><div><br></div><div>- Recientemente Remodelada:</div><div>- A diferencia de muchas propiedades en la zona que requieren mantenimiento constante, esta propiedad ha sido recientemente remodelada, lo que asegura una imagen moderna y profesional para tu negocio sin necesidad de grandes inversiones iniciales.</div><div><br></div><div>### Ideal para Negocios con Subarrendamiento:</div><div><br></div><div>- Perfecta para quienes buscan establecer un negocio con múltiples divisiones o subarrendar oficinas o consultorios, aprovechando la alta demanda de espacios en la zona.</div><div>- Zona Comercial Activa que atrae a una amplia variedad de clientes, desde profesionales hasta familias y estudiantes.</div><div><br></div><div>### Condiciones de Arrendamiento:</div><div><br></div><div>- Contrato mínimo de 3 años, ideal para quienes buscan estabilidad y crecimiento a largo plazo en una de las zonas más céntricas y comerciales de la ciudad.</div><div><br></div><div>Esta propiedad es ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, amplitud y versatilidad en un entorno comercial. ¡Establece tu negocio en este espacio único y aprovecha su visibilidad y adaptabilidad!</div>
